BrokerLaw
עו״ד לדמי תיווך
חוזה נדל״ן מקצועי על שולחן עורך דין
עו״ד ונוטריון ציון בהלול

עורך דין לדמי תיווך
וחוק המתווכים במקרקעין

ייצוג מתווכים, לקוחות פרטיים, בעלי נכסים וחברות תיווך בתביעות דמי תיווך, הגנה מפני דרישות תשלום, גורם יעיל, הזמנה בכתב, בלעדיות וסכסוכי תיווך.

לפני שמגישים תביעה או משלמים דמי תיווך — חשוב לבדוק רישיון, הזמנה בכתב, גורם יעיל ובלעדיות. הפרטים הקטנים קובעים את התוצאה.

עו״ד ונוטריון ציון בהלול

עו״ד ונוטריון ציון בהלול

עורך דין לדמי תיווך, חוק המתווכים וסכסוכי תיווך

בשורה התחתונה

מתווך במקרקעין אינו זכאי אוטומטית לדמי תיווך. בדרך כלל יש לבדוק אם היה לו רישיון תיווך בתוקף, אם נחתמה הזמנה בכתב, ואם הוא היה הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים בעסקה. במקרים של מחלוקת, יש לבחון את ההסכם, ההתכתבויות, פעולות המתווך והקשר בין פעולותיו לבין העסקה.

בדיקה ראשונית — חמש שאלות קריטיות

לפני שמגישים תביעת דמי תיווך, ולפני שמשלמים — יש לבחון חמישה תנאים מרכזיים שקובעים את הזכאות או ההגנה.

לבדיקת זכאות מלאה

האם חתמת על הזמנה בכתב?

תנאי מרכזי לזכאות לדמי תיווך לפי סעיף 9 לחוק

האם המתווך היה מעורב בפועל?

בית המשפט בוחן אם המתווך היה הגורם היעיל לעסקה

האם הייתה בלעדיות?

הסכם בלעדיות משנה את חלוקת נטל ההוכחה

האם העסקה נחתמה עם אותו צד/נכס?

הקשר בין פעולות המתווך לעסקה שנחתמה

האם המתווך בעל רישיון?

מתווך ללא רישיון אינו זכאי לדמי תיווך

שאלות נפוצות בנושא דמי תיווך

תשובות ראשוניות לשאלות הנפוצות ביותר בתביעות ובסכסוכי דמי תיווך

שלחו פרטים לבדיקה ראשונית

הסכם תיווך, וואטסאפים ונסיבות העסקה יכולים להכריע את התיק. שלחו את הפרטים ונחזור אליכם.

הפרטים נשמרים בסודיות מלאה. הפנייה אינה מהווה ייעוץ משפטי עד להתקשרות מסודרת.

בדיקה ראשונית ללא התחייבות
סודיות מלאה
מענה אישי מעו״ד ציון בהלול

מעדיפים לשלוח מסמכים בוואטסאפ?

שלחו עכשיו את הסכם התיווך, ההתכתבויות והפרטים — ונבדוק את הסיכון או סיכויי התביעה

עו״ד ונוטריון ציון בהלול

מחפשים ייצוג משפטי בדמי תיווך וסכסוכי מתווכים?

מתחילים במסמכים, בשאלות הרלוונטיות ובתוכנית עבודה ברורה. הכירו את המשרד ואת הנקודות שכדאי לבדוק לפני שבוחרים עורך דין.

ביקורות לקוחות

חוויות שירות של לקוחות. כל ביקורת מתייחסת למקרה שלה ואינה הבטחה לתוצאה.

טרם פורסמו ביקורות לקוחות באזור זה. ניתן לשתף חוויית שירות דרך הטופס בעמוד הביקורות.

בחירת ייצוג משפטי בתחום מתווכים

איך בוחרים עורך דין מומלץ בתחום מתווכים?

בדקו התאמה לסוג הבעיה, ניסיון רלוונטי, הסבר ברור על דרך הפעולה והעלויות, והמלצות המתארות שירות שניתן בפועל. המלצה היא שיקול נוסף ואינה הבטחה לתוצאה.

מה המשמעות של חיפוש ״עורך דין תותח״?

זהו ביטוי עממי לרצון בייצוג מקצועי ונחוש. כדאי לתרגם אותו לשאלות מעשיות: מי יטפל בתיק, כיצד בוחנים ראיות, מהן דרכי הפעולה ומה הסיכונים.

מה מאפיין עורך דין אסרטיבי?

עמידה עניינית על זכויות הלקוח, הכנה יסודית, טיעון מדויק וניהול משא ומתן ברור. אסרטיביות יכולה להתבטא גם בהחלטה להגיע להסדר כשהוא משרת את מטרות הלקוח.

האם עורך דין חזק יכול להבטיח הצלחה?

לא. ייצוג נחוש נשען על הכנה, ראיות ושיקול דעת. התוצאה תלויה בנסיבות, בדין ובגורמים נוספים; אין לבחור ייצוג על סמך הבטחת ניצחון.